民事起訴狀 （對單個業(yè)主）
原告：
所住地：
法定代表人：
被告： ， 性別： ， 年 月 日出生，
住址
聯(lián)系電話：
訴訟請求
請求判令被告支付物業(yè)管理服務費 元（截止 年 月 日止），滯納金 元，住房公共專項維修金 元，生活垃圾費 元，四項合計 元。
本案的訴訟費用由被告承擔。
事實與理由
原告于XXXX年XX月 XX 日與 小區(qū)業(yè)主委員會簽訂了《 小區(qū)物業(yè)管理合同》，并從XXXX年XX月 XX 日起至XXXX年XX月 XX 日服務于 小區(qū)業(yè)主，被告是座落于 小區(qū) 棟 房業(yè)主。在原告為 小區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務期間，原告與被告都應該切實履行《 小區(qū)物業(yè)管理合同》，但被告從XXXX年XX月 XX 日起無故拖延繳納物業(yè)管理服務費及相關費用構成違約。原告與玉林市XXXX業(yè)主委員會《物業(yè)合同》，合同中約定：住宅物業(yè)管理服務費標準為按建筑面積每月 元/平方米，及逾期交納物業(yè)管理費的應按拖欠金額的日千分之三交納滯納金。
被告 向 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買XXX 路，小區(qū)XXXXX號住房，住房建筑面積為XXXX平方米。被告享受了原告提供的物業(yè)管理服務，但被告從XXXX年XX月至XXXX年XX月XX日止共拖欠XX個月的物業(yè)管理費，金額為XXXX元。被告在原告多次催收的情況下 ，仍拖欠不交；按《物業(yè)管理條例》第七條第5點：按時交納物業(yè)費用是業(yè)主的義務；《中華人民共和國物權法》第72條：“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有了部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利而不履行義務?！蓖瑫r物權法第83條也明確指出拒付物業(yè)費是損害其他業(yè)主合法權益的行為。對拖欠物業(yè)管理費的《XXXXX物業(yè)管理條例》第47條：“物業(yè)管理企業(yè)可以每日加收應當交納費用的千分之三的滯納金?！?/p>
被告作為小區(qū)的主業(yè)主之一，接受了原告的服務，理應按《物業(yè)管理條例》和合同規(guī)定向原告交納物業(yè)管理費，但經(jīng)原告一再催繳，卻一直未交分毫，至今被告一共欠繳原告物業(yè)管理各項費用達 元。
原告為維護自身合法權益，特起訴到貴院，請依法判決。
此致
XX區(qū)法院
具狀人：
日期： 年 月 日
