發(fā)文機(jī)關(guān)國家文物局
發(fā)文日期2023年07月05日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號文物保函〔2023〕634號
施行日期2023年07月05日
效力級別部門行政許可批復(fù)
山東省文物局:
《山東省文物局關(guān)于青島德國建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)實施中山路及周邊區(qū)域保護(hù)與更新項目—大鮑島片區(qū)二期工程的請示》（魯文物呈〔2023〕23號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行大鮑島片區(qū)二期項目。
一、 對方案提出以下修改完善意見：
（一）深化前期研究和勘察。深化對歷史格局、肌理和單體建筑各時期有價值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。補充必要的房屋質(zhì)量檢測評估報告。
（二）優(yōu)化設(shè)計方案。結(jié)合原設(shè)計圖紙、歷史照片和建筑現(xiàn)狀，盡可能保留各單體建筑有價值的細(xì)部、裝飾和歷史信息等，避免立面改造后整齊劃一，尊重各時期的歷史信息和歷史滄桑感。建議適當(dāng)放寬戶外店招管控要求,鼓勵合理設(shè)計，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。進(jìn)一步推敲、論證平度路20號、博山路3號、黃島路33號、芝罘路39號立面設(shè)計方案，細(xì)化墻面、色彩、門窗樣式及材質(zhì)等的考證內(nèi)容，如無確實復(fù)原依據(jù)，應(yīng)優(yōu)先按照現(xiàn)狀進(jìn)行整修。根據(jù)原設(shè)計圖紙，調(diào)整平度路2—4號、博山路15號、安徽路36號、黃島路39號、芝罘路9號雨水管位置。
（三）細(xì)化改造措施。明確屋面修繕工藝做法，補配瓦片的色彩、規(guī)格應(yīng)與歷史瓦片一致。調(diào)整完善外墻加固措施，不宜采用雙面加固。不同意在原有木樓板上新增鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板、梁柱的加固方案，應(yīng)保留原有木樓板結(jié)構(gòu)，可局部采用鋼結(jié)構(gòu)加固。補充深化各建筑沿街立面排水管、空調(diào)機(jī)位等設(shè)計，明確風(fēng)貌管控要求。項目實施后應(yīng)設(shè)置標(biāo)志說明，銘刻修繕時間、相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)等信息。臨近文物建筑的改造施工應(yīng)落實監(jiān)測、防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保文物安全。
（四）補充消防設(shè)計相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合后期功能定位，做好與裝修、管線、展示、無障礙設(shè)計等的銜接。
（五）進(jìn)一步校核文本、規(guī)范圖紙。應(yīng)梳理文本和圖紙體例，確保其結(jié)構(gòu)簡明、邏輯清晰，避免錯漏。刪除與方案無關(guān)的其他文字、照片。
二、 請你局指導(dǎo)相關(guān)單位根據(jù)以上意見對所報項目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)審批程序后實施。
三、 請你局會同相關(guān)部門加強(qiáng)對項目實施過程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)，確保文物安全。項目實施過程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應(yīng)立即停止施工并研提保護(hù)措施。
此復(fù)。
國家文物局
2023年7月5日
