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建設(shè)工程項(xiàng)目投資控制的概念
來源: m.yamiyani.com   日期:2013-07-22   閱讀:
 建設(shè)工程項(xiàng)目投資控制,就是在建設(shè)工程項(xiàng)目的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施丁階段以及竣工階段,把建設(shè)工程投資控制在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在建設(shè)工程中合理使用人力、物力、財(cái)力,取得較好的投資效益和社會效益。

建設(shè)工程投資由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑工程安裝費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用三部分組成。建設(shè)其他費(fèi)用是指未納入以上兩項(xiàng)的,根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項(xiàng)目投資支付的、為保證丁程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)可分為三類:第一類是土地使用費(fèi),包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)和土地使用出讓金;第二類是與項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用,包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用,包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等。

工程項(xiàng)目投資,或稱工程造價(jià),在滿足工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等要求的前提下,工程造價(jià)應(yīng)該是越低越好。

 
 
 
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