審理法院：福州市中級人民法院
案號：（2009）榕民終字第712號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
裁判日期：2009-05-19
審理經過
上訴人陳平因與被上訴人福州市倉山南臺島建設發(fā)展總公司、福州市倉山區(qū)拆遷工程處房屋拆遷安置補償糾紛一案，不服福州市倉山區(qū)人民法院（2008）倉民初字第1859號民事判決，向本院提起上訴。
本院在審理過程中，經本院主持調解，上訴人陳平作為乙方、被上訴人福州市倉山南臺島建設發(fā)展總公司作為甲方自愿達成如下協(xié)議：
二審裁判結果
1、甲方以坐落于福州市倉山區(qū)下藤舊屋區(qū)福圓苑11-13號樓14號店面（建筑面積142.8平方米，最終以產權部門確權的面積為準）作為安置給乙方的店面；甲方于本調解書生效之日起五日內將該店面交付給乙方；
2、由于福圓苑11-13號樓14號店面已出租給第三人（黃桂如）開辦超市(租賃期限至2010年6月30日止)，乙方同意該租賃期限屆滿前，乙方將繼續(xù)履行該租賃合同至2010年6月30日期滿止；
3、甲方同意乙方以6000元/每平方米的價格，購買甲方坐落于福州市倉山區(qū)福盛苑1-3號樓23號店面，該店面建筑面積為78.7平方米(最終以產權部門確權的面積為準)；甲方于2009年12月31日前將該店面交付給乙方；
4、自2004年4月20日起至甲方將福圓苑11-13號樓14號店面交付乙方期間，甲方每月支付乙方逾期過渡費人民幣3420元；
5、甲、乙雙方同意，乙方以甲方應支付的逾期過渡費沖抵乙方購買坐落于福盛苑1-3號樓23號店面的購房款。乙方應支付給甲方的購房款在該店面交房時結清，多退少補；
6、若甲方在約定的交付期限內未能將上述兩處房產交付給乙方，乙方有權向人民法院申請強制執(zhí)行；
審判人員
審判長盧秋華
審判員張俊
審判員鄭樂影
裁判日期
二00九年五月十九日
書記員
書記員鄭凌宇
