吳先生結婚多年。年前因為法定繼承取得其父親生前遺留下來的一套房屋，并通過房屋登記部門取得了新的房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)證上只有吳先生一個人的名字?，F(xiàn)在吳先生打算出售該套房屋，但吳太太不同意，認為該房產(chǎn)她也有份。吳先生不明白，自己父親的房產(chǎn)為啥老婆也有份？
【解析】
法定繼承房屋——夫妻共同擁有產(chǎn)權
根據(jù)《婚姻法》第18條規(guī)定，由于被繼承人生前沒有立有遺囑將該處房屋死后留給吳先生一人，所以該處因法定繼承所得的房屋是吳先生夫妻共同財產(chǎn)。吳先生一旦打算出售該套房屋，必須征得配偶同意。反之，倘若被繼承人生前立有有效遺囑將該處房屋死后留給吳先生一人，并經(jīng)遺囑繼承公證完畢取得新的房屋產(chǎn)權證，盡管產(chǎn)證上仍是吳先生一個人名字，但該處房屋是吳先生一人的財產(chǎn)，吳先生妻子沒有所有權。
