網(wǎng)友問(wèn)：婚前購(gòu)買的房屋，婚后共同還貸，房?jī)r(jià)降了，是否可以要求配偶承擔(dān)？
安徽金亞太律師事務(wù)所孫若男律師答：不可以?，F(xiàn)行有效的婚姻法律僅規(guī)定了房屋價(jià)值增值的情形，并未對(duì)房屋價(jià)值貶損情形進(jìn)行規(guī)定，因此不可以要求配偶方承擔(dān)貶損金額。但是司法實(shí)踐中，不同法官判案風(fēng)格不同，不排除法官?gòu)臑榧彝ジ冻龅纫蛩爻霭l(fā)，調(diào)整補(bǔ)償款金額的可能。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第78條：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”
