問：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母出資購房，離婚時怎么分割？
孫若男律師答：民法典的法條規(guī)定是：婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn)，除贈與合同中確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是我們實踐中碰到的大部分情況是，父母出資的時候沒有明確表示是否是贈與給一方還是雙方，但是離婚時都表示當初的贈與是給自己子女一方。對此呢，一般按照以下情況分別處理：
1.針對一方父母全額出資的情況。沒有約定是贈與給一方還是雙方或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，房屋不論是否登記在自己子女名下，都可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，以保障出資父母一方的利益。但是，同要綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小等因素，來確定是否需要對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額；
2.針對一方父母部分出資或者雙方父母對房屋均有出資的情況，沒有約定是贈與給一方還是雙方或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，因不同案件出資來源和各方出資比例不同，需要根據(jù)個案情況分別處理。比如，雙方父母的出資比例為2:8，如雙方?jīng)]有明確約定房產(chǎn)歸屬，具體分割時，一般可以判決房屋歸80%出資比例的一方，但是并非一定給另一方20%的補償，需要在考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小等因素的基礎(chǔ)上，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，補償比例可能高于也可能低于20%。
這樣的規(guī)定其實就是在引導大家在婚姻中更注重雙方的共同努力和付出，互相尊重，互相關(guān)愛，增強家庭認同感和婚姻凝聚力，既不能讓一心一意為家庭付出的一方傷心又傷財，也不能讓婚姻成為獲取不當利益的借口。
孫若男律師
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簡介：孫若男律師，安徽大學法律碩士，安徽金亞太律師事務所合伙人律師，055110律師網(wǎng)門戶網(wǎng)創(chuàng)始人兼婚姻家事部主任。服務理念：誠信專業(yè)、顧客至上。
主要業(yè)務領(lǐng)域：婚姻家庭、遺產(chǎn)糾紛、民商事法律糾紛等。
