網(wǎng)友：父母出資購房，離婚時，房產(chǎn)如何分割？
孫若男律師：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，人民法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有。
夫妻購置房屋由一方父母部分出資或者雙方父母出資，沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求，以出資來源及比例為基礎(chǔ)，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，判決房屋歸其中一方所有，并由獲得房屋一方對另一方予以合理補償。
法律依據(jù)：（2025年）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（二）
第八條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，人民法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母部分出資或者雙方父母出資，如果贈與合同明確約定相應(yīng)出資只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求，以出資來源及比例為基礎(chǔ)，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，判決房屋歸其中一方所有，并由獲得房屋一方對另一方予以合理補償。
孫若男律師
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簡介：孫若男律師，安徽大學(xué)法律碩士，安徽金亞太律師事務(wù)所合伙人律師，055110律師網(wǎng)門戶網(wǎng)創(chuàng)始人兼婚姻家事部主任。服務(wù)理念：誠信專業(yè)、顧客至上。在法律允許范圍內(nèi)，最大限度的維護當事人利益。主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域：婚姻家庭、遺產(chǎn)糾紛、民商事法律糾紛等。
