【發(fā)布部門】 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，安徽省工商行政管理局
【發(fā)文字號(hào)】 建房[2014]128號(hào) 【發(fā)布日期】 2014.06.26
【實(shí)施日期】 2014.06.26 【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效
【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 經(jīng)濟(jì)合同，房屋買賣拍賣
安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省工商行政管理局轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商總局印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知
（建房〔2014〕128號(hào)）
各市房地產(chǎn)管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（城鄉(xiāng)建設(shè)委）、工商行政管理局，廣德和宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）、房地產(chǎn)管理局、市場(chǎng)監(jiān)管局：
現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商總局關(guān)于印發(fā)＜商品房買賣合同示范文本＞的通知》（建房〔2014〕53號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合如下要求，一并貫徹執(zhí)行。
一、各地房地產(chǎn)行政主管部門、工商行政主管部門要加強(qiáng)商品房買賣合同管理，結(jié)合房地產(chǎn)管理工作實(shí)際，積極提倡和引導(dǎo)商品房交易當(dāng)事人使用國(guó)家制定的商品房買賣合同示范文本。
二、當(dāng)事人在使用《商品房買賣合同》時(shí)，為了重復(fù)使用，針對(duì)不特定對(duì)象在《商品房買賣合同示范文本》的空白處預(yù)先填寫統(tǒng)一內(nèi)容或預(yù)先制定的補(bǔ)充協(xié)議等，應(yīng)將合同樣本報(bào)所在地縣級(jí)以上工商行政管理部門備案。在房地產(chǎn)部門辦理合同備案時(shí)，對(duì)當(dāng)事人采用其它格式合同的，其格式合同樣本應(yīng)先到工商行政管理部門備案后方能使用，并要進(jìn)行市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)提示。
三、結(jié)合推進(jìn)新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)工作，積極引導(dǎo)和推動(dòng)開發(fā)建設(shè)單位與購(gòu)房人在商品房買賣合同中約定，以經(jīng)綜合查驗(yàn)備案作為交付使用條件。加強(qiáng)宣傳和合同條款解釋工作，確保新版商品房買賣合同的平穩(wěn)推行。
各地在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題和有關(guān)建議，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商總局關(guān)于印發(fā)＜商品房買賣合同示范文本＞的通知》（建房〔2014〕53號(hào)）（略）
安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
安徽省工商行政管理局
2014年6月26日
