發(fā)文機關國務院
發(fā)文日期1963年02月23日
時效性現(xiàn)行有效
施行日期1963年02月23日
效力級別國務院規(guī)范性文件
國務院同意華僑事務委員會、國家房產(chǎn)管理局“關于對華僑出租房屋進行社會主義改造問題的報告”。現(xiàn)將這個報告轉發(fā)給你們，希根據(jù)當?shù)鼐唧w情況研究執(zhí)行。
對華僑私有出租房屋，有些城市已經(jīng)進行了社會主義改造。在已經(jīng)進行社會主義改造的城市里，一般的都根據(jù)華僑的特點，在改造范圍和留房等方面，給予了不同程度的照顧，受到了華僑的擁護。但是也有的城市對華僑出租房屋進行改造沒有規(guī)定起點；部分城市改造起點偏低；還有將華僑在解放后和國外匯款購置或建筑的房屋以及經(jīng)政府動員出租的房屋等等，納入改造的。我國外僑胞一向有“落葉歸根”的思想，他們希望在國內保留必要的房屋，以便回國居住。為了進一步團結華僑、爭取僑匯，特對華僑出租房屋進行社會主義改造問題，提出如下意見：
(一) 解放前華僑在國內集資或獨資經(jīng)營的房地產(chǎn)公司(置業(yè)公司)的產(chǎn)業(yè)，一律進行社會主義改造。一般華僑出租房屋的改造起點，應比當?shù)厮椒扛脑炱瘘c略為放寬。非住宅用房與住宅用房分不清的，按住宅用房處理。與自住房屋結構相連的出租房屋，數(shù)量超過改造起點不很多的；經(jīng)機關團體動員并通過我們安排而出租的；所收房屋租金用于公益事業(yè)的，一般不予改造。符合改造規(guī)定的房屋，在給業(yè)主保留自住房時，應當照顧到國內、國外人口，留給的自住房屋數(shù)量應當高于一般房主的居住水平。
(二) 解放后華僑用僑匯購建的房屋，不論是住宅或非住宅，不論出租多少，也不論在城市或圩鎮(zhèn)，一律不進行改造。
(三) 各地如有不應改造而已經(jīng)改造了的華僑房屋，應退還給為玉，明確業(yè)主的產(chǎn)權，由業(yè)主自行經(jīng)營管理。
以上意見，如無不當，請批轉各有關省、自治區(qū)、市人民委員研究執(zhí)行。
