對在本市城區(qū)范圍內(nèi)已擁有一套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供本?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶徱惶鬃》浚ê陆ㄉ唐纷》亢投肿》浚?br />
對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。
對利用商業(yè)貸款購買第二套住房的家庭，各金融機構(gòu)要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍”的政策。
個人購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過5年（含5年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
凡是取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10天內(nèi)一次性公開全部銷售房源。
相關(guān)部門著力建立商品房銷售現(xiàn)場的日常巡查與現(xiàn)場核查相結(jié)合的機制，嚴肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、虛假廣告等違法違規(guī)行為，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)單位在獲得預(yù)售許可前變相收取資金。
對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。
對利用商業(yè)貸款購買第二套住房的家庭，各金融機構(gòu)要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍”的政策。
個人購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過5年（含5年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
凡是取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10天內(nèi)一次性公開全部銷售房源。
相關(guān)部門著力建立商品房銷售現(xiàn)場的日常巡查與現(xiàn)場核查相結(jié)合的機制，嚴肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、虛假廣告等違法違規(guī)行為，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)單位在獲得預(yù)售許可前變相收取資金。
