粉刷墻壁、清除油煙、更換燈泡……看著不大的小屋子，可真干起來(lái)也得忙活整整兩天，等房子終于看起來(lái)恢復(fù)些原貌，可更換防盜門(mén)、重裝油煙機(jī)、修理有線電視、疏通下水道等那些碎而雜的專(zhuān)業(yè)技術(shù)活還得請(qǐng)施工人員。小李為了這套房子能再次出租又折騰了半個(gè)多月……可如今已經(jīng)過(guò)去了十多天，新的租戶(hù)還是沒(méi)見(jiàn)眉目。
小李的房子坐落東三環(huán)邊，十年前她用全部積蓄貸款買(mǎi)了這間小戶(hù)型的房子，因?yàn)樵窘煌ǚ奖?，她在這里舒舒服服地度過(guò)了五六年?？墒请S著小區(qū)出租率越來(lái)越高，人員構(gòu)成越來(lái)越復(fù)雜，居民物業(yè)間矛盾越來(lái)越激化……小李選擇了搬走。為了改善居住環(huán)境，四年前小李搬到了郊區(qū)，為了減少購(gòu)房壓力，她和很多過(guò)去的鄰居一樣，選擇了將城里的一居室出租。
“當(dāng)房東真不輕松，我的房子還算地理位置好，但房租收益也就將夠還貸款，如果租客素質(zhì)高我還能輕松些，可要碰到了差的，就只能自認(rèn)倒霉了?！彼哪觊g，小李先后將房屋租給了兩個(gè)家庭，第一家對(duì)房子很愛(ài)惜，于是小李再次將房子出租的時(shí)候就沒(méi)太多考慮，合同也訂得比較籠統(tǒng)。但這次收回房子時(shí)卻讓小李大吃一驚，原本那個(gè)溫馨的小屋已經(jīng)破舊不堪：雪白的墻面被熏成了黃色，廚房厚厚地覆蓋著油污，家具不是掉了把手就是碎了玻璃，就連衛(wèi)生間的瓷磚都掉了不少，甚至連電視機(jī)也沒(méi)了蹤影……雖然當(dāng)初小李收了一個(gè)月的押金，但兩年里租客以各種借口早已透支了這筆押金，因此收房時(shí)再想有任何賠償幾無(wú)可能。“損失也只能自己認(rèn)了。哎，把房子收拾出來(lái)跟重新裝修一遍差不多，更何況像這樣翻新舊房的裝修根本不會(huì)有裝修公司愿意干。另外，除了明面損壞的，還有許許多多收房時(shí)難以發(fā)現(xiàn)的損壞，床板塌了，桌子腿斷了，地漏扔了，防盜門(mén)撬了，有線電視和空調(diào)也不能用了?！?br />
等都修完了，換上一批家電，尋找租客又成了新問(wèn)題。小李登在網(wǎng)上的信息引來(lái)了無(wú)數(shù)中介公司，她的電話從早響到晚。這樣，一批批看房的中介應(yīng)接不暇，由于考慮到會(huì)產(chǎn)生中介代理費(fèi)，再加之上次不愉快的經(jīng)歷，所以小李不得不把代理費(fèi)和房屋折舊費(fèi)算在了租金里，所以房租上漲成了必然。
