發(fā)文機關財政部,國家稅務總局,住房和城鄉(xiāng)建設部
發(fā)文日期2023年09月28日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部公告2023年第70號
施行日期2023年10月01日
效力級別部門規(guī)范性文件
為推進保障性住房建設，現(xiàn)將有關稅費政策公告如下：
一、 對保障性住房項目建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對保障性住房經(jīng)營管理單位與保障性住房相關的印花稅，以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。
在商品住房等開發(fā)項目中配套建造保障性住房的，依據(jù)政府部門出具的相關材料，可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
二、 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
三、 對保障性住房經(jīng)營管理單位回購保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的，免征契稅。
四、 對個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。
五、 保障性住房項目免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金，包括防空地下室易地建設費、城市基礎設施配套費、教育費附加和地方教育附加等。
六、 享受稅費優(yōu)惠政策的保障性住房項目，按照城市人民政府認定的范圍確定。城市人民政府住房城鄉(xiāng)建設部門將本地區(qū)保障性住房項目、保障性住房經(jīng)營管理單位等信息及時提供給同級財政、稅務部門。
七、 納稅人享受本公告規(guī)定的稅費優(yōu)惠政策，應按相關規(guī)定申報辦理。
八、 本公告自2023年10月1日起執(zhí)行。
特此公告。
財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部
2023年9月28日
