發(fā)文機關海關總署,國務院關稅稅則委員會,財政部,國家稅務總局
發(fā)文日期1995年08月05日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號署稅〔1995〕第642號
施行日期1995年08月05日
效力級別國務院規(guī)范性文件
廣東分署、各直屬海關：
《國務院關于房地產(chǎn)建設進口物資稅收問題的通知》（國發(fā)[1995]10號）（以下簡稱 《通知》）海關總署已以95-35號傳真電報轉(zhuǎn)發(fā)。為嚴格貫徹上述 《通知》精神，現(xiàn)將執(zhí)行中的有關問題明確如下：
一、 《通知》第一條明確外商投資和特定區(qū)域（經(jīng)濟特區(qū)、保稅區(qū)、國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、邊境經(jīng)濟合作區(qū)、上海浦東新區(qū)、國家旅游渡假區(qū)）內(nèi)的生產(chǎn)性項目和高新技術(shù)、教育、衛(wèi)生、科研、基礎設施項目，以及用于出售、轉(zhuǎn)讓、租賃的生產(chǎn)廠房、倉儲設施建設所需進口的物資、設備仍可按原規(guī)定享受減免稅優(yōu)惠，但對這些項目進口用于獨立建造的招待所、職工宿舍等非生產(chǎn)性設施的建筑材料、基建物資、裝修材料等，應照章征稅。對外商投資和特定區(qū)域內(nèi)的其他房地產(chǎn)項目所需進口的建設物資、設備，亦應照章征稅。對此，各關應嚴格按國務院文件規(guī)定的項目范圍執(zhí)行，不得隨意比照或擴大解釋范圍。
二、 《通知》第二條已明確取消對興建（包括改、擴建）賓館飯店等房地產(chǎn)項目進口建設物資、設備的稅收優(yōu)惠。這些房地產(chǎn)項目無論是出售、轉(zhuǎn)讓、租賃還是自用，也無論是否與生產(chǎn)廠房混合使用，其所需進口的建設物資、設備，不論任何地區(qū)、企業(yè)、單位、個人，以任何貿(mào)易方式進口，均應統(tǒng)一按法定稅率照章征稅，不得按比例確定征免稅。對已經(jīng)建成并投入使用的這類房地產(chǎn)項目，使用在1995年5月1日（含當日）之后批準的追加投資額度進口更新設備、裝修材料等，均應照章征收進口稅。
三、 《通知》自1995年5月1日起執(zhí)行。據(jù)此，自5月1日起，對按 《通知》規(guī)定應照章征稅的房地產(chǎn)項目進口建設用設備、物資，海關不再受理辦理減免稅手續(xù)。但根據(jù) 《通知》第三條規(guī)定，對1995年5月1日前按規(guī)定審批程序批準合同的外商投資項目和已納入國家或地方基本建設開工計劃的國內(nèi)企業(yè)項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。其中，“已批準合同”是指國家計委批準立項后，經(jīng)貿(mào)部或地方經(jīng)貿(mào)委批準的合同；“已納入國家或地方基本建設開工計劃的國內(nèi)企業(yè)項目”，是指由國務院或國家計委、地方政府、地方計委按審批權(quán)限批準的項目。
四、 仍可享受稅收優(yōu)惠的房地產(chǎn)項目進口國發(fā)[1994]64號文規(guī)定照章征稅的物品，應按國發(fā)[1994]64號文規(guī)定辦理。
五、 為加強稅收征管、嚴格執(zhí)行 《通知》規(guī)定，請各關將執(zhí)行情況和仍可按原規(guī)定執(zhí)行的項目開列清表（格式附后），于9月底報海關總署關稅司備案。文件執(zhí)行中有何問題請及時報海關總署關稅司，以便統(tǒng)一研究解決。
以上請研究執(zhí)行。
附件：過渡期內(nèi)項目情況表（略）
