發(fā)文機(jī)關(guān)司法部
發(fā)文日期2002年02月20日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)司法部令第68號(hào)
施行日期2002年02月20日
效力級(jí)別部門(mén)規(guī)章
《公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法》已經(jīng)2002年2月20日司法部部長(zhǎng)辦公會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布施行。
司法部部長(zhǎng) 張福森
2002年2月20日
公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法
第一條 為規(guī)范公證機(jī)構(gòu)的抵押登記活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》等規(guī)定，制定本辦法。
第二條 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十三條第二款規(guī)定的公證部門(mén)為依法設(shè)立的公證機(jī)構(gòu)。
第三條 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十三條規(guī)定的“其他財(cái)產(chǎn)”包括下列內(nèi)容：
（一）個(gè)人、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他非企業(yè)組織所有的機(jī)械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料；
（二）位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn)；
（三）個(gè)人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料；
（四）其他除《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條和第四十二條規(guī)定之外的財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)事人以前款規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押人所在地的公證機(jī)構(gòu)為登記部門(mén)，公證機(jī)構(gòu)辦理登記適用本辦法規(guī)定。
第四條 以《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十二條第（二）項(xiàng)的規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的；以及法律、法規(guī)規(guī)定的抵押合同自公證機(jī)構(gòu)辦理登記之日起生效的，公證機(jī)構(gòu)辦理登記適用本辦法規(guī)定。
第五條 以本辦法第三條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)人自公證機(jī)構(gòu)出具《抵押登記證書(shū)》之日起獲得對(duì)抗第三人的權(quán)利。
以本辦法第四條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押合同自公證機(jī)構(gòu)出具《抵押登記證書(shū)》之日起生效。
第六條 申辦抵押登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《抵押登記申請(qǐng)表》。
《抵押登記申請(qǐng)表》應(yīng)載明下列內(nèi)容：
（一）申請(qǐng)人為個(gè)人的，應(yīng)載明其姓名、性別、出生日期、身份證明號(hào)碼、工作單位、住址、聯(lián)系方式等；申請(qǐng)人為法人或其他組織的，應(yīng)載明法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人和代理人的姓名、性別、職務(wù)、聯(lián)系方式；
（二）主合同和抵押合同的名稱；
（三）被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；
（四）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬；
（五）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（六）抵押擔(dān)保的范圍；
（七）抵押物屬再次抵押的，應(yīng)載明再次抵押的情況；
（八）申請(qǐng)抵押登記的日期；
（九）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。
第七條 申請(qǐng)人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交下列材料：
（一）申請(qǐng)人和代理人的身份、資格證明；
（二）主合同、抵押合同及其他相關(guān)合同；
（三）以本辦法第四條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)；以本辦法第三條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)或其他證明材料；
（四）抵押物清單；
（五）與抵押登記事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
第八條 符合下列條件的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理：
（一）申請(qǐng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)符合本辦法第三條、第四條的規(guī)定；
（二）抵押登記事項(xiàng)屬于本公證機(jī)構(gòu)管轄；
（三）本辦法第七條所列各項(xiàng)材料齊全。
公證機(jī)構(gòu)不予受理的，應(yīng)記錄在案，并及時(shí)告知申請(qǐng)人。
第九條 公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，并決定是否予以登記。
第十條 有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理抵押登記：
（一）申請(qǐng)人提交的材料無(wú)效；
（二）申請(qǐng)人對(duì)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬存在爭(zhēng)議；
（三）以法律、法規(guī)規(guī)定的不得抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的。
對(duì)不予登記的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)記錄在案，并書(shū)面告知申請(qǐng)人。
第十一條 公證機(jī)構(gòu)決定予以登記的，應(yīng)向當(dāng)事人出具《抵押登記證書(shū)》。
《抵押登記證書(shū)》應(yīng)載明下列內(nèi)容：
（一）抵押人、抵押權(quán)人的姓名、身份證明號(hào)碼或名稱、單位代碼、地址；
（二）抵押擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；
（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬；
（四）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（五）抵押擔(dān)保的范圍；
（六）再次抵押情況；
（七）抵押登記的日期；
（八）其他事項(xiàng)。
第十二條 公證機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)抵押登記的，應(yīng)在出具《抵押登記證書(shū)》后告知房地產(chǎn)管理部門(mén)。
第十三條 辦理抵押登記的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)配備計(jì)算機(jī)，錄入抵押登記信息，并設(shè)立書(shū)面登錄簿，登錄本公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記的資料。
辦理抵押登記的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)與其他公證機(jī)構(gòu)交換抵押登記信息，信息的交換辦法由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局）制定。
第十四條 當(dāng)事人變更抵押合同向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，經(jīng)審查符合抵押登記規(guī)定的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以辦理變更抵押登記。
當(dāng)事人變更抵押合同未辦理變更抵押登記的，自行變更后的抵押不發(fā)生《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押登記效力。
第十五條 當(dāng)事人履行完畢主債務(wù)或提前終止、解除抵押合同向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)予以辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第十六條 公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，按規(guī)定收取抵押登記費(fèi)。抵押登記費(fèi)由當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)或從約定。
第十七條 當(dāng)事人及有關(guān)人員可以查閱、抄錄或復(fù)印抵押登記的資料，但應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。
第十八條 以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等合同權(quán)益、應(yīng)收賬款或未來(lái)可得權(quán)益進(jìn)行物權(quán)擔(dān)保的，公證機(jī)構(gòu)辦理登記可比照本辦法執(zhí)行。
第十九條 本辦法由司法部解釋。
第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
