制定機關(guān)：國務(wù)院法制辦公室(含國務(wù)院法制局)(已撤銷)
發(fā)文字號：國法秘函〔2002〕112號
公布日期：2002.07.05
施行日期：2002.07.05
時效性：現(xiàn)行有效
效力位階：行政法規(guī)解釋
國務(wù)院法制辦公室對黑龍江省人民政府法制辦公室《關(guān)于如何適用＜城市房屋拆遷管理條例＞第二十六條的請示》的答復(fù)
（2002年7月5日 國法秘函[2002]112號）
黑龍江省人民政府法制辦公室：
你辦《關(guān)于如何適用〈城市房屋拆遷管理條例〉第二十六條的請示》收悉。經(jīng)研究，并征求建設(shè)部意見，現(xiàn)答復(fù)如下：
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當依法對被拆遷房屋的所有人給予補償安置，補償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定，被拆遷房屋的用途以房屋所有權(quán)證書載明的用途為依據(jù)。
附：黑龍江省人民政府法制辦公室關(guān)于如何適用《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條的請示
（2002年6月13日 黑政法發(fā)[2002]20號）
國務(wù)院法制辦公室：
國務(wù)院2001年6月6日頒布的《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條規(guī)定：“拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償?！蔽沂〔糠质锌h在貫徹執(zhí)行該條例時，在界定公益事業(yè)用房過程中遇到了問題。
隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房屋出租市場日益繁榮，利用承租的非公有房屋開辦幼兒園、學(xué)校、診所以及其他文化事業(yè)的現(xiàn)象越來越多。而在房屋拆遷過程中，房屋的產(chǎn)權(quán)人均要求按公益事業(yè)用房對待。如果按公益事業(yè)用房對待，則造成公益事業(yè)用房范圍的無限擴大，且無法保證該房屋公益用途的永久性；如不按公益事業(yè)用房對待，又找不到合法的依據(jù)。如何界定公益事業(yè)用房，懇請國務(wù)院法制辦給予明確答復(fù)。
特此請示。
