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       網(wǎng)友：簽訂購(gòu)房意向書后反悔需要承擔(dān)違約金嗎？

       蘇義飛律師：《（2017年）廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》一、當(dāng)事人通過繳納誠(chéng)意金、簽訂意向書等方式，僅表達(dá)房屋買賣意向，未約定在將來一定期限內(nèi)簽訂買賣合同,一方以對(duì)方不簽訂買賣合同為由主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的不予支持。

       二、認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、購(gòu)房意向書等協(xié)議雖然約定在將來一定期限內(nèi)簽訂房屋買賣合同，但協(xié)議已經(jīng)具備房屋買賣合同主要條款，且當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議負(fù)有支付房屋價(jià)款或者交付房屋義務(wù)的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房屋買賣合同。